Das Entwerfen eines schönen Hauses oder einer schönen Wohnung - eines, das Ihren Sinn für Stil perfekt einfängt, Platz für alle wichtigen Dinge bietet und sich wie zu Hause fühlt - ist keine leichte Aufgabe. Das einzige was schwieriger ist? Dies mit kleinem Budget. Unabhängig davon, ob Sie 50 US-Dollar oder 500 US-Dollar ausgeben müssen, gibt es ein Upgrade, mit dem Sie Ihren Raum vollständig umgestalten können. Mit Hilfe von Top-Designern haben wir die besten Upgrades für jedes Budget zusammengestellt.
1 Malen Sie Ihre Fußleisten.
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Für weniger als 50 US-Dollar können Sie das Erscheinungsbild eines ganzen Raums leicht ändern - streichen Sie einfach Ihre Fußleisten.
Während das Streichen von unfertigen Fußleisten oder das Hinzufügen von frischer Farbe zu verbeulten Fußleisten weniger als eine Stunde pro Raum dauern kann, "wären Sie überrascht, wie diese kleine Sache eine so große Wirkung erzielen kann", sagt Ashley Peeling, regionale Marketingmanagerin bei CLV Group, eine in Montreal ansässige Immobilienverwaltungsgesellschaft. Auf diese Weise entfernen Sie "alle kleinen Abnutzungserscheinungen und allgemeinen Abnutzungserscheinungen, die Ihr Zuhause verursacht hat", sodass es unabhängig von seinem Alter wie ein brandneuer Raum aussieht.
2 Installieren Sie einen kostengünstigen Kronleuchter.
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Sie können das Ambiente Ihres Hauses sofort verbessern, indem Sie "die speziellen Leuchten dieser Bauherren auf ein individuelleres Erscheinungsbild aufrüsten ", erklärt Stephanie Plymale, CEO und Geschäftsführerin der Heritage School of Interior Design. Plymale empfiehlt, alle Ihre gewölbten Deckenleuchten gegen elegantere Teile auszutauschen, z. B. um Ihre Küche zu erfrischen, indem Sie "einige Drop-Pendelleuchten über Ihrer Kücheninsel hinzufügen, um einen einzigartigen Stil zu erzielen".
Und während Kronleuchter und stilvolle Pendelleuchten jeden Raum schicker machen können, müssen Sie nicht viel auf ein verziertes Stück schälen, um Ihren Raum zu beleben. In Geschäften wie Home Depot, IKEA und Target finden Sie leicht tolle für unter 100 US-Dollar.
3 Bewahren Sie Ihre Küchenutensilien in Glasbehältern auf.
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Eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihr Zuhause wie eine Million Dollar aussehen zu lassen? "Regale mit einer Sammlung von Glaskanistern zur Aufbewahrung von Mehl, Zucker, Nudeln usw.", sagt Plymale. Während Sie problemlos einen Satz Glaskanister für jeweils etwa 20 US-Dollar - oder knapp 100 US-Dollar für einen Satz von fünf - abholen können, ersetzen Sie diese Kisten und Taschen - insbesondere, wenn sie in offenen Regalen, auf der Theke oder in Glasfront aufbewahrt werden Schränke - lassen Ihren Raum in kürzester Zeit zusammenhängender aussehen.
4 Installieren Sie neue Steckdosen- und Lichtschalterplatten.
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Wenn Sie einen Raum besser zusammenstellen möchten, ohne ein Vermögen auszugeben, installieren Sie zunächst einige neue Steckdosen- und Lichtschalterabdeckungen.
"Sie sind kostengünstig zu ersetzen und zu installieren", sagt Peeling. Das Ersetzen einiger loser oder abgenutzter Schalterplatten kann das, was sonst ein Dorn im Auge wäre, in ein subtiles Akzentmerkmal verwandeln. Wenn Sie dies mit Versionen aus gebürstetem Metall oder Keramik tun, sollten Sie zwischen 10 und 20 US-Dollar pro Steckdose oder etwa 100 US-Dollar für ein Zimmer zurücksetzen mit zwei Lichtschaltern und vier Steckdosen.
5 Ersetzen Sie Ihre Schubladenzüge und Schrankknöpfe.
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Haben Sie 150 Dollar übrig? Dann können Sie in kürzester Zeit eine wunderschön aufgerüstete Küche haben, indem Sie einfach einige neue Züge und Knöpfe zu Ihren vorhandenen Schränken hinzufügen.
"Das Finish und Design der neuen Hardware erwecken Ihre Teile zu neuem Leben", sagt Nisha MacNeil, Design Managerin von Kerr Construction & Design in Vancouver, British Columbia. Wenn Sie den Raum neu beleben möchten, wählen Sie lackierte Keramikknöpfe oder elegante silberne.
6 Streichen Sie Ihre Kücheninsel neu und fügen Sie dekorative Elemente hinzu.
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Während eine Insel einen aufregenden Mittelpunkt für Ihre Küche darstellen kann, gibt es eine einfache Lösung, wenn Ihre Insel nach Abnutzung schlechter aussieht: Malen.
"Malen Sie Ihre Insel zunächst in einer kräftigen Farbe, die sich von den anderen Schränken unterscheidet", schlägt Plymale vor. Zwischen Schleifmaterialien, Falltüchern, Pinseln, Farbe und Versiegelung sollte dieses Projekt etwas mehr als 100 US-Dollar kosten. Wenn Sie noch etwa 100 US-Dollar ausgeben müssen, "können Sie die Form des Ausstechers brechen, indem Sie architektonische Erweiterungen zwischen der Arbeitsplatte und der Basis der Insel hinzufügen", wie geschnitzte Klammern, sagt sie.
7 Oder streichen Sie Ihre Schränke.
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Der beste Weg, um eine renovierte Küche mit kleinem Budget zu bekommen? Nehmen Sie einen Pinsel und fügen Sie Ihren Schränken eine neue Farbe hinzu. Dieses Projekt kostet etwa 150 US-Dollar, einschließlich Schleifmaterialien, Walzen, Falltüchern und schrankfreundlicher Farbe.
"Wenn die Schränke in Ihrer Küche in gutem Zustand sind, kann das Streichen zu einem Bruchteil der Kosten neuer Schränke einen großen Unterschied machen", sagt Hausflipperin Cate Griffing, Gründerin des Design-Blogs West Magnolia Charm.
8 Schablonieren Sie Ihre Böden.
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Die Verwendung einer Schablone zum Erstellen eines gemusterten Bodens auf kleinerem Raum, z. B. in einem Schmutz- oder Waschraum, ist eine einfache und kostengünstige Option zum Aktualisieren Ihres Bodens. Dieses Projekt kostet Sie ungefähr 150 US-Dollar, einschließlich der Kosten für Schleifmaschine, Schablone, Farbe, Pinsel und Falltücher.
"Das Schablonieren Ihrer Böden ist eine großartige Möglichkeit, um die teuren Kosten für den vollständigen Austausch von Böden zu vermeiden", sagt Griffing. "Mit ein bisschen Zeit und harter Arbeit werden Sie Böden haben, die brandneu aussehen."
9 Oder malen Sie sie vollständig.
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Mit 200 US-Dollar - einschließlich der Kosten für die Anmietung einer Schleifmaschine, Walzen, Grundierung, Farbe und Versiegelung - und ein wenig Ellbogenfett können Sie diese abgenutzten Böden in Kunstwerke verwandeln.
"Schließen Sie es nicht aus, einen Boden zu streichen, um eine große Veränderung zu erzielen", sagt MacNeil. Ihre Vorschläge? "Machen Sie ein Muster wie einen Scheck oder streichen Sie einfach einen Boden weiß, um einen Raum aufzuhellen." Wisse nur, dass es keine dauerhafte Lösung ist, da es eine Wartung erfordert.
10 Upgrade auf Luxus-Vinylfliesen.
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Denken Sie, Sie haben nicht das Geld, um diese Laminatböden oder schmuddeligen Teppiche aufzurüsten? Denk nochmal. "Luxus-Vinylfliesen (LVT) haben einen langen Weg zurückgelegt", sagt Plymale. "Die Langlebigkeit, die Vielfalt der Oberflächen und der Preis machen LVT zu einer großartigen Option beim Ersetzen Ihres vorhandenen Bodens." Plymale nennt seine Wasser-, Schmutz- und Kratzfestigkeit als besondere Verkaufsargumente für Familien mit Haustieren und Kindern. Mit Preisen ab etwa 50 USD pro Karton für Fliesen können Sie als Heimwerker dieses Projekt in einem mittelgroßen Raum für 350 USD oder weniger abschließen.
11 Installieren Sie einige Kronenleisten.
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Ein kleines Akzentstück in der Nähe der Decke reicht aus, um ein Zimmer sofort für unter 350 US-Dollar aufzurüsten. "Fügen Sie Kronenleisten in einem frischen, frischen Weiß hinzu, um jeden Raum einzurahmen", während Sie ein luxuriöses Gefühl erzeugen, schlägt Plymale vor. Und obwohl dieses Detail teuer aussehen mag, können Sie in Ihrem örtlichen Baumarkt für etwa 1 US-Dollar pro Fuß leicht Holzformteile schneiden lassen und diese selbst mit einer Nagelpistole, etwas Abdichten und Farbe installieren.
12 Installieren Sie ein Smart Home-System.
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Haben Sie 500 Dollar gespart? Ein Smart-Home-System ist ein einfaches Upgrade.
"Gehen Sie alle Jetsons aus - stellen Sie Ihre Lichtdimmer, schlüssellosen Zugang, Alarme, Thermostate und Jalousien unter die Kontrolle Ihres Telefons", schlägt Plymale vor, der feststellt, dass die Verwendung eines sprachgesteuerten Systems wie Amazon Echo oder Google Home " als hätten Sie Ihren eigenen Butler ohne den ganzen Klatsch hinter Ihrem Rücken."
13 Installieren Sie ein Scheunentor.
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Möchten Sie eine große Veränderung in Ihrem Raum, bei der keine Wände abgerissen oder Räume neu gestaltet werden müssen? Ein Scheunentor könnte genau das sein, wonach Sie suchen.
"Wenn sich ein Raum klein oder klaustrophobisch anfühlt, sollten Sie eine Schiebetür oder französische Türen hinzufügen, um mehr visuellen Raum zu schaffen", sagt Plymale. Laut Fixr bringt dieses Projekt Hausbesitzern durchschnittlich 600 US-Dollar zurück.
14 Ersetzen Sie Ihre Schranktüren durch Glasfronten.
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Während das Ersetzen Ihrer Küchenmöbel eine sehr teure Angelegenheit sein kann, gibt es eine einfache Möglichkeit, diesen Raum für etwa 1.000 US-Dollar wie einen völlig neuen Raum aussehen zu lassen: Hinzufügen von Glasscheiben zu Ihren vorhandenen Schränken.
Um sicherzustellen, dass diese Glasfronten kein unorganisiertes Durcheinander von Bechern und Tellern aufweisen, empfiehlt Plymale denjenigen, die dieses Projekt durchführen, "knuspriges weißes Geschirr", wobei die mehrfarbigen Becher und Schalen für die Schränke aufbewahrt werden, die abgedeckt bleiben.
15 Oder aktualisieren Sie auf offene Regale.
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Wenn Sie eine noch mutigere Veränderung in Ihrer Küche anstreben, sind offene Regale eine großartige Möglichkeit, Ihren Raum neu zu erfinden und gleichzeitig Ihr Budget bei 1.000 USD zu halten. "Ersetzen Sie Standardschränke durch offene Regale, die Sie in Ihrem örtlichen Geschäft für Altholz abholen können", sagt Plymale.
16 Fügen Sie Ihrer Decke Holzbalken hinzu.
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Es gibt eine einfache Möglichkeit, einen Raum größer und eleganter zu gestalten, ohne eine zweite Hypothek aufzunehmen: eine Holzbalkendecke.
"Versuchen Sie, Ihrer Decke künstliche Balken oder einen Kastenbalken hinzuzufügen", schlägt Plymale vor. Für rund 1.000 US-Dollar (ohne Installation) können Sie "verschiedene warme Holztöne hinzufügen oder sich für einen gehobenen Look an traditionelle weiße Kastenträger halten".
17 Installieren Sie ein einzigartiges Hintergrundbild.
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Das veraltete Hintergrundbild, mit dem Ihr Zuhause geliefert wurde, tut ihm keinen Gefallen, aber ein Upgrade auf einen moderneren Druck kann Ihren Raum schnell wiederbeleben.
"Nichts sagt mehr Luxus in einem Raum als das Hinzufügen einer strukturierten Tapete wie Grasdecke oder Leinen", sagt Plymale. Auch wenn Sie einem Schlafzimmer oder Wohnzimmer keine Tapeten hinzufügen möchten, stellt sie fest, dass das Tapezieren eines Badezimmers ein budgetfreundliches Projekt ist, das den Raum sofort verändern kann. Rollen mit hochwertigen Leinentapeten beginnen bei etwa 150 USD pro Rolle, was bedeutet, dass Sie fast 1.000 USD für einen mittelgroßen Raum ausgeben.
Und wenn Sie nicht bereit sind für die Verpflichtung, die herkömmliche Tapeten erfordern, empfiehlt Plymale, abnehmbare Tapeten hinzuzufügen, die stattdessen für weniger als 40 USD pro Rolle leicht zu finden sind.
18 Ersetzen Sie Ihren veralteten Backsplash.
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Wenn Ihre Küche keinen Backsplash hat oder die mitgelieferte schrecklich veraltet ist - denken Sie an Spiegel oder Terrakottafliesen -, kann das Ersetzen den Raum sofort aufwerten.
19 Installieren Sie ein neues Garagentor.
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Wenn Sie rund 4.000 US-Dollar haben, um in die Attraktivität Ihres Hauses zu investieren, rüsten Sie Ihr Garagentor auf. "An der Außenseite Ihres Hauses sind die Hauptschwerpunkte Ihre Garage und Ihre Haustüren", sagt MacNeil. "Wenn Sie diese ändern, hat dies enorme Auswirkungen auf Ihre Fassade." Und während der Bericht "Cost vs. Value" des Remodeling- Magazins aus dem Jahr 2019 die durchschnittlichen Kosten für einen hochwertigen Garagentorersatz auf 3.611 US-Dollar veranschlagt, werden Sie wahrscheinlich 97, 5 Prozent von dem zurückerhalten, was Sie dafür ausgegeben haben.
20 Ersetzen Sie Ihre Zähler.
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Diese Linoleum-Arbeitsplatten können eine ansonsten elegante Küche schäbig aussehen lassen. Wenn Sie jedoch ein Upgrade-Budget von rund 4.000 US-Dollar haben, "ersetzen Sie datierte Fliesen- oder Formica-Arbeitsplatten in Küchen und Badezimmern durch Quarz", sagt Plymale.
Auf diese Weise machen Sie Ihr Zuhause nicht nur attraktiver, sondern steigern auch den Wiederverkaufswert. Laut Remodeling , einem kleinen Umbau der Mittelklasse-Küche, bei dem Laminat-Arbeitsplatten ausgetauscht werden, werden normalerweise 80, 5 wieder hergestellt Prozent dessen, was ein Hausbesitzer für das Upgrade ausgibt.
21 Installieren Sie eine neue Kaminverkleidung und einen neuen Kaminsims.
22 Werten Sie Ihren veralteten Parkettboden auf.
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Die Investition in neue Holzböden kostet laut Remodeling- Magazin ungefähr 5.500 US-Dollar, aber der ROI von 91 Prozent lohnt sich für die meisten Haushalte. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welches Aussehen in Ihrem Zuhause am besten funktioniert, versuchen Sie, "den Boden in Ihrem gesamten Wohnbereich auf eine schöne hellweiße Eiche zu aktualisieren", sagt MacNeil.
23 Installieren Sie einen Steinfurnier-Eingang.
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Mit einem Budget von rund 9.000 US-Dollar können Sie das Äußere Ihres Hauses komplett verändern. Durch die Installation von Kunststeinfurnier - ein Projekt, das laut Remodeling durchschnittlich 8.907 US-Dollar kostet - sieht Ihr Zuhause wie ein völlig neuer Ort aus. Und Sie erhalten 94, 9 Prozent von dem zurück, was Sie für dieses Upgrade bezahlt haben, wenn es Zeit ist, es zu verkaufen.
24 Installieren Sie eine neue Dunstabzugshaube.
25 Rüsten Sie Ihre Badezimmerfliesen und -armaturen auf.
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Mit einem Budget von 15.000 US-Dollar erhalten Sie ein brandneues Badezimmer.
"Aktualisieren Sie die Armaturen und möglicherweise sogar den Fliesenboden oder die geflieste Duschumrandung", schlägt MacNeil vor. Glücklicherweise ist dies ein Projekt, für das Sie sich auf einen guten ROI verlassen können - Remodeling berichtet, dass ein Midrange-Badezimmerumbau Ihnen 67, 2 Prozent des Preises einbringen kann, den Sie beim Verkauf dafür bezahlt haben.
26 Verbessere dein Abstellgleis.
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Das Ersetzen dieses abgenutzten Abstellgleises kostet durchschnittlich 16.000 US-Dollar, bringt Ihnen jedoch einen ROI von 75, 6 Prozent, wenn Ihr Haus später verkauft wird.
Das einzige, was Sie beachten sollten, um die maximale Rendite zu erzielen? "Wenn Ihr Dach eine warme Farbe hat, sollte Ihre Fassadenfarbe dazu passen. Halten Sie sich also an warme Untertonfarben", sagt MacNeil. "Wenn Ihr Dach schwarz ist, sieht eine weiße Fassade dramatisch und trendy aus."
27 Verwandeln Sie ungenutzten Raum in ein zusätzliches Schlafzimmer.
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Haben Sie ein Kingsize-Budget für Ihre Renovierung? Wenn Sie 30.000 US-Dollar oder mehr ausgeben müssen, empfiehlt MacNeil, diese ungenutzten Räume wie einen unfertigen Dachboden oder "eine neue Schwiegersuite im Keller mit einem großen Spaziergang zum Hinterhof" neu zu gestalten.
